녹양역 더씨엘59알아보기

주변으로 우정공공택지지구 개발과 디자인센터 클러스터 예정지가 위치하여 개발 호재가 많이 기다리는 자리입니다. 지하 부터 지상 으로 총 8개 동의 대규모 단지입니다. 워낙 높은 층수인 건물이라 혹시 주차 공간이 걱정도 되는데요.

녹양역 더씨엘59자세히 살펴보자

녹양역 더씨엘59도 더군다나 해당 공동주택은 압도적인 비전까지 겸비하고 있는데요. 이 외에도 중앙에는 넓은 광장이 조성되는데요. 더욱이 다용도실과 드레스룸, 발코니, 펜트리 등 특화된 수납 설계도 돋보입니다.

2024년에는 녹양능곡간 교외선이 개통되고, 28년에는 GTX-C 노선이 신설돼 삼성역까지 20분 이내 도달하므로 직주근접성마저 높아집니다. 녹양역 더씨엘59 APT는 각 세대마다 디자인 키워드에 맞는 특화설계를 구현했습니다. 관련하여 오늘은 그 미래 가치를 더욱 높여줄 녹양역 더씨엘59 아파트 소개합니다.

지하 에서 지상 에 이르는 규모로 8개 동에 총 2,518세대를 계획하고 있는 지역주택조합 아파트이며 용적률은 829. ​그다음으로 녹양역 더씨엘59에서 갖춘 미래비전을 살펴볼까요? 앞서 말씀드린 교외선은 2024년 개통 예정이며 GTX-C 노선은 2028년으로 계획되어 있습니다. 따라서 해당 신축 APT가 입주할 시점에 누리게 될 미래비전에 대해 염두에 두시면서 마지막으로 단지 내부 계획을 보겠습니다.

녹양역 더씨엘59도 ​녹양역 더씨엘59의 내부 타입을 보시면 65타입은 840세대가 되어 상당한 규모의 주력 타입이 됩니다. GTX-C노선이 개통될 예정으로 의정부역~산성동역 구간을 약 16분 만에 이동할 수 있는 이점을 누립니다. 톤 다운된 그레이톤의 컬러감을 주며 세련된 우드를 기반으로 매력적인 도시적인 모던함을 누리게 됩니다.

분양가

- 분양가 -

입구에 따로 시스템 선반을 두른 창고를 두어 각종 물품을 보관하기 쉽고, ㄷ자 싱크대와 안방에 따로 환기 가능한 드레스룸이 배치됩니다. 의정부에는 특히 빙상장이 따로 있어 타지에서도 오는 사람들도 많으며, 동호회나 교육프로그램 등 여가를 보내기에 탁월합니다. 주민센터와 119안전센터도 도보 10분 거리이며, 의정부 지방검찰청과 법원이 자리하여 소비력 높은 해당 종사자 중심의 수요도 존재합니다.

01%의 비교적 여유로운 건폐율이 적용되었으며, 넓은 지하주차장에는 총 3,408면의 구획이 마련되어 넉넉하게 이용하실 수 있겠습니다. 가족 공용공간에 남다른 확장감을 선사하고, 파노라마 뷰만의 개방감과 여유로움도 더해질 전망입니다. 그중에서도 75A TYPE은 3면 발코니 구조로, 이면 창호를 거실에 적용하였습니다.

입차 정보나 엘리베이터 호출 등으로 간편한 일상, 귀가가 가능하며 가전과 홈넷을 결합한 애플리케이션으로 외부에 있더라도 편리한 확인이 가능할 전망입니다. 일반적으로 1천세대를 넘어가는 아파트를 대단지라 일컫는데 규모가 큰 만큼이나 커뮤니티 등 여러 관리비를 함께 부담하여 합리적인 편입니다. 대기 질에 대한 삶의 질이 위협을 받는 상황에서 단지 동측의 천보산 및 하천 등 자연과 맞닿아 있는데다 근린공원이 곳곳에 준비되어 여가, 힐링, 피크닉, 산책을 즐기기 편리합니다.

이제부터 녹양역 더씨엘59를 왜 관심을 가지고 보셔야 하는지에 대한 SELLING POINT를 안내드리려 합니다. 그와 반대로 가치가 나날이 상승하고 있는 브랜드인 더샵에서 책임준공 하기로 협의하여 브랜드가치 까지 두루 가진 아파트가 됩니다. 의정부의 중심지 녹양역의 초역세권 그 자리, 가능동 91-2번지와 그 외 일대에 자리하게 될 8개동의 의 2,518세대로 자리하는 이곳은 용적률이 무려 829.

건설 비용의 지속적인 상승으로 인하여 분양가도 나날이 치솟는 요즘입니다. 최고층 짜리 건물이 8개 동 들어서며 총 2,518세대에 달하는 랜드마크 규모입니다. 녹양역세권 도시개발사업구역 내 상업용지 위에 지어지는데요.

사업개요

단지 안에 마련되는 상업 시설로도 마찬가지며 원스톱 라이프 실현이 가능합니다. 화성이나 동탄, 오산 등 수도권 주택 시장은 남부 지역에 이목이 쏠렸습니다. 입지적으로도 우수한 다수의 요인을 두르고 있어, 추후 가치 상승이라는 부가적인 기대감까지 갖춘 거주지입니다.

​​더욱이 높이에서 탁 트인 조망도 남다르게 감상할 수 있어 타워형의 장점도 더해졌다고 볼 수 있어 인기가 많겠습니다. 위치는 가능동 91-2번지 일원이고, 지하 지상, 8개동 총 2천5백열여덟 가구로 이루어지는 매머드급 대단지입니다. 약 2,680평 규모의 스트리트형, 열린상업시설이 들어서며 원스톱 라이프를 실현할 수 있으며, 입주민들은 편리하게 생활할 수 있어 가치상승도 기대해볼 수 있는 부분입니다.

녹양역 더씨엘59는 오는 28년에는 2정거장 거리의 의정부역에서 GTX-C 개통 시 강남 삼성역까지 20분대로 이동이 가능해질 전망입니다. 원래 역세권 단지는 편리한 교통 여건으로 통학이나 출퇴근이 용이하게 때문에 수요자분들의 선호도가 높죠. 수납은 75B, 개방감에 조금 더 신경을 쓰신다면 75A가 좋을 듯하고요.

편리한 환경에서 거주하고 싶은 분들에게는 매우 안성맞춤입니다. 초고층 높이로 계획된 녹양역 더씨엘59 아파트 소개해 드립니다. 펫네임처럼 높이로 올라가기 때문에 지역의 랜드마크가 되기에 충분할 듯하고요.

곳곳에는 소셜, 데일리가든 등 소규모 힐링 포인트를 배치해 일상 속에 여유를 주며, 테마별 어린이 놀이도 마련합니다. ​게다가 서울과 양주를 이어주는 평화로와 의정부, 호원IC를 지나서 수도권1순환 ,외곽순환도로 등 수도권역으로 이동하기 용이하고, 경전철이 통과되는 중앙역과 홍선역 라인이 설치되어 광역교통 체계도 독보적이라고 판단되네요. 지하철 선의 녹양역은 걸어서 단 3분 거리이며, 가능역과도 인접한 더블역세권이기 때문입니다.

​​녹양역 더씨엘59는 대규모 개발과 함께 의정부 지역의 성장 잠재력이 두드러지고 있는 만큼 상세히 살펴보시고 신중하게 선택해 보시기 바랍니다.​단지는 의정부에 집중되어 있는 다양한 대형 호재로 미래적인 가치가 상승될 전망입니다. ​이 전용타입이 상당한 선호도를 보이고 있으며 활용성이 높은 ㄷ자형 주방과 의류 수납이 편리한 드레스룸으로 구성되었습니다.

녹양역 더씨엘59알아보기

수도권 광역급행철도가 완성된 이후에는 해당 단지에도 긍정적인 변화를 올거라 예상 중입니다. ​역세권 도시개발구역 B1 블록 내에 소재한 본 프로젝트는 2천518세대를 공급합니다. 시스템 하나로 세대 제어는 물론이고 공영부 기기와도 연동하여 활용할 수 있는데요.

현재 해당권역에 이 넘는 주택은 높은 희소성을 평가받고 있는데요. 더군다나 1조 8천억원이 넘는 생산 효과를 기대하는 양주역세권 테크노밸리 산업단지가 약2. 2대 가능한 공간이 마련되며 근생시설 포함 3,408대의 여유로운 주차시설 이용이 가능합니다.

학군 자체의 인문계 진학률과 평가가 우수하며 주변에 사교육 시설이 다수 포진해서 아이를 키우기 좋은 환경입니다. 차량으로 이동 시 의정부와 호원IC를 통해서 수도권제1순환도로로 손쉽게 진입 가능한 사통팔달 교통망을 자랑합니다. A형은 4Bay 구조이며 B형은 고전적인 3Bay 형태인데요.

​그에 따라 신축 공급에 대한 기대감이 높은 편이며 이와 더불어 전세가율이 전국 평균보다 높기 때문에 비용을 조금 더 지불하고서라도 매매로 전환하려는 가망 수요가 풍부하다고 할 수 있겠습니다. ​한편 현장은 지역주택조합으로 추진되며 다수 소유자에게 토지 권원을 확보하였다고 하는데요. 306보충대의 이전과 인근에 자리한 양주 내 테크노밸리사업, 미래직업체험관 및 공동주택 등을 건설하는 나라벡시티 조성 등 다양합니다.

총 8개 동으로 구성되며 세대수는 2,518세대 입니다. 경기도 의정부시 일대는 말만 역세권이 아닌 초역세권을 갖추고 있는 곳으로서 편리하게 원하는 지역으로 이동할 수 있다는 특징이 있으며 특히 굵직한 호재들이 진행되고 있어, 이로 인한 가치 선점이 가능할 것으로 기대되고 있는 곳입니다. 현재 추진되는 프로젝트로는 도시개발 사업지구 내 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 조성되고 있으며, 삼성동으로 연결이 되는 gtx-c 개통도 앞두고 있습니다.

녹양역 더씨엘59확인하는 시간 가져봐야겠죠?

여기에는 삼성 비스포크의 냉동, 김치, 그리고 일반 냉장고가 모두 포함되겠으며, 식기세척기와 콤팩트 전기오븐, 3구 인덕션 및 하이브리드 쿡탑도 같이 설치되겠습니다. 2대씩 3,022대로 대비되오니 참고해 주시면 좋겠습니다. 게다가 우정공공주택 지구도 인접하여 향후 주거밀집지로써 인프라가 더욱 향상되겠습니다.

단지 내에는 피트니스, 골프 등의 커뮤니티와 중앙광장 등을 조성해 입주민의 편의성과 함께 자부심도 올리게 됩니다. 의정부를 비롯한 경기북부권역은 그동안 저평가 되었던 것이 사실이지만 현재는 물론 앞으로 대규모 개발 계획이 이어지면서 미래 가치를 높이게 되는데요, 능곡간 교외선의 개통, 306보충대 이전부지 도시개발사업을 시작으로 양주역세권 테크노밸리, 나라벡시티, 우정택지지구, GTX-C 그리고 디자인클러스터 까지 입주시점에 완료하게 됩니다. 주변에는 신세계백화점, 패션로데오거리, 시청, 검찰청, 법원, 경찰서, 종합운동장, 교육청, 시외버스터미널, 야구방, 을지대학교와 경기도 메디컬 등 쇼핑, 문화, 관공서 등 생활 전반에 필요한 모든 인프라가 잘 형성되었습니다.

주거지 주변으로 편의시설이 얼마나 확보되는지 알아볼게요. 교통 여건을 보면 대중교통도 편리하지만 한편으로 차량으로 이동하기에도 좋습니다. 실속있는 평형 설계와 새 공간이라 쾌적하고 편의성 높은 라이프 시스템이 만족감을 더 높인다고 하죠.

실내 골프연습장, 피트니스, 작은 도서관, 필라테스, 스터디룸, 키즈룸이 갖춰진답니다. 녹양역 더씨엘59에는 도합 3,408면의 주차 구획이 제공되는데 이는 각 실당 1. IoT 체계가 준비되어 원클릭으로 제어할 수 있는 원격 시스템으로 입주민 편익을 한층 높였습니다.

녹양역 더씨엘59도 이러한 과정을 모두 완료한 녹양역 더씨엘59를 소개드려 보겠습니다. 이것으로 바로 승패가 갈린다고 해도 과언이 아닙니다. 북측과 북동 측 방면에는 천보산, 홍복산 등 자연경관이 형성돼 자연과 가까운 여가를 늘 누리게 될 듯합니다.

6억원의 웃돈을 형성했던 사례가 많아서 현장 역시 전망이 긍정적입니다. ​이러한 실내 공간에는 스마트시스템을 적용했는데요. 또한 전기, 수도 등의 에너지 사용량을 조회하거나 관리하기도 수월하고 입차 정보와 엘리베이터 호출 등 원클릭으로 편리하게 가전 및 가구를 제어할 수 있도록 했죠.

단지배치

- 단지배치 -

녹양역 더씨엘59으로 의정부 ic, 호원 ic를 통해서 시내외 이동이 편리하며 백화점, 로데오거리 등의 쇼핑 문화시설도 다양합니다. ​하반기부터 전세가 하락으로 역전세가 현상에 대한 우려가 무색해지고 있습니다. ​지금까지 녹양역 더씨엘59에 대해서 알아보았습니다.

​오늘은 종로엠스쿨과 함께손을 잡은 녹양역 더씨엘59 아파트를소개해드리려고 해요 :)​포스코EC 브랜드가 주관하는교육특화아파트로​6년 연속 브랜드 추천 1위,한국소비자웰빙지수,한국품질만족지수 1위를쓸어 담고 있습니다. 녹양역 더씨엘59 아파트는종로엠스쿨과 협약을 맺었습니다 :)​단지내 종로M 직영점 운영!​. ​요즘 같이 높은 물가 때문에아이들 교육비에 허덕이시는 분들은이 기회 놓치지 마시고​녹양역 더씨엘59 아파트와함께하세요 :).

​월패드 및 홈네트워크 시스템,차량관제 설비와 같이 편리함을 더하기위한 체계도 눈에 띕니다. ​대기전력이 스스로 차단하는 장치와효율성이 한층 높은 LED 조명 배치로에너지 절감은 물론 건강 염려를덜어볼 수 있습니다. ​입지가 준수한 일원의신축 아파트는 수요를 견인합니다.

녹양역 더씨엘59의 신세계 백화점과 패션로데오거리 등 쇼핑 인프라도 구축되어 있습니다. 8%에 달해 매매 전환 가망 수요도 풍부하며, 신규 단지 공급에 대한 기대감도 높습니다. 이곳은 2023년 하반기를 시작으로 3,000세대 공급이 예정되어 있으나, 적체 물량이 현 220개로 양호해 수급 동향의 우수함도 확인해 볼 수 있습니다.

부근의 중랑천, 천보산, 군마근린공원,시민야구장이 자리하여 여가와 휴식,힐링 라이프를 즐길 수 있겠습니다. ​추가적으로 월패드, 홈네트워크,일괄제어 스위치와 같이 각 실의가스 및 조명 차단, 차량 위치 인식,에너지 사용량 조회가 이뤄지며원패스로는 공동현관 및 세대 문열림,엘리베이터 호출 같은스마트 체계를 구현하여 수월하게이용할 수 있습니다. ​녹양역 더씨엘59는 권역 내 기존까지 볼 수 없던 층수로들어서는데다 규모 상으로도2.

녹양역 더씨엘59확인하는 시간을 가져봐요

- 녹양역 더씨엘59확인하는 시간을 가져봐요 -

녹양역 더씨엘59 아파트 지역주택조합에서 가장 중요한 부분이 토지 확보인데요. 배후수요가 꾸준히 유지될 수 있는 환경입니다. 미군부대가 이전한 자리에 변화가 찾아옵니다.

​전용타입 65는 태양의 입사되는 구조를 따라 침실이 배열되었습니다. ​우선 지상은 수경시설과 대형 녹지가 이뤄진 광장이 조성되어 있으며 놀이터와 테마 별 정원까지 마련되어 있는데요. ​다용도실, 안방, 실외기실이 측면에개방됨으로써 우수한 조망이 기대되는 타워형입니다.

​녹양역 더씨엘59 사업지는 모든 가구를 남쪽 방향으로 설계해 채광과 일조, 조망을 최적화했습니다. 대상지 북측에 홍복산과 천보산이 있고 어둔천과 중량천, 부용천 등 우수한 자연이 인접하여 쾌적한 휴식과 여가를 만끽하겠습니다. ​녹양역 더씨엘59 현장의 교통은 가히 압도적인데요.

여기에는 해오름군마근린공원, 시민야구장을 근거리에 이용할 수 있다는 메리트가 존재합니다. 다만 수납력을 보완하는 팬트리가 복도에 제공된다고 하며 전체적으로 면적 규격이 커진 만큼 여유로운 생활과 편리한 동선을 영위할 수 있을 듯합니다. 면적 순으로 말씀드려보자면 65는 태양이 입사되는 면을 따라 침실이 나란히 배열되었으며 안방, 다용도실 및 실외기실이 옆면으로 개방되어 조망이 우수한 타워형이라고 합니다.

결론

녹양역세권 도시개발사업구역의 상업용지로 좀더 자세한 대지위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원이고요. 지역주택조합아파트는 비교적 주거비에 대한 부담이 낮은것은 사실이나 사업의 지연, 막대한 추가부담금등 안정성이 단연 큰문제로 제기되어왔으나, 해당현장의 조합원은 확정부담금으로 모집하기때문에 추가부담금이 없다는점이 장점인데요. 대표적으로 국평인 84㎡의 A타입의 평면도를 보면 여유있는 크기의 현관으로 워크인장과 두개의 수납장을 볼수 있고, 드레스룸과 파우더룸, 주방팬트리등 수납공간을 안정적으로 확보했네요.

​​녹양역 더씨엘59는 가능동 역세권 도시개발구역에 지하 지상의 8개동으로 진행되며, 주변의 개발호재 등으로 인해 수요가 풍부함은 물론 인근에는 공급량이 많지 않아 수급에 있어 상당히 우수한 조건을 갖추고 있습니다. ​​인근 유사지역과 비교해도 입지조건이나 조성 규모 및 다양한 옵션, 가격경쟁력까지 갖추어 미래가치가 상당히 우수합니다. 디자인 클러스터도 조성중에 있어 이를 더해주는데요.

지상에 차량이 진입할 수 없는 공원형 단지로 꾸려지며 중앙 광장과 놀이터, 운동시설 및 산책로 등을 마련되며 65제곱미터는 총 840세대 인데요. ​그럼 이제 주택시장의 환경을보면 표준건축비 및 년도별지가지수는 매년 오르는 중입니다. 그다음으로는 편의시설의 구성을 볼까요? 본 APT에서는 신세계백화점이나 패션로데오거리등의 인프라를 가까이에서 활용할 수 있고 접근성이 양호나기 때문에 의정부역 주변의 생활권과 단지 인근에는 도보로 이용 가능한 여러 상업시설이 마련되어 있고요.

​​당 사업지를 중심으로 풍부한 개발호재가 뒷받침되고 있어 미래가치도 상당합니다. 초역세권과 GTX-C, 양주테크노밸리 등 개발호재로 인한 수혜, 사용권원 100%, 소유권 13%, 설립인가 기승인으로 사업안정성을 확보하며, 포스코 브랜드 프리미엄까지 골고루 갖춘만큼 자세히 알아보고 현명하게 결정해보시길 바랍니다.생활편의로는 신세계백화점, 패션로데오거리 등 쇼핑인프라도 풍부하고, 교육여건에는 녹양초교, 의정부중,고교 등 명문학군을 형성하고 있는데요.

수도권제1순환도로가 연접하고 호원 및 의정부 IC를 기반으로 인근 접근성이 준수합니다. ​사업지의 경우고층화 복합화한 아파트를 원하는사회적 추세와 커튼월룩의 입면 디자인으로의정부에서도 손 꼽히는 랜드마크로성장할 거란 기대감이 휩싸였습니다. ​보행로 뿐만 아니라 왕벚나무 꽃길을단지 안쪽으로 연출하여 산책과 피크닉에 적합한 여건이 완성됩니다.